金融管理局昨日宣佈收緊物業按揭由七成調低至六成，即時生效。對近期樓價屢創新高，價髙勢危，確實是冷水一盆，同時，意味政府對現時之物業市場過度亢奮亮起紅燈。
新措施宣佈後，港聯置業集團分行分別錄得部份業主減價百份之二至四，故短期而言不論業主或置業人士都會受到影響，成交減少是必然的，但相信這段冷靜期會在2至3個月後結束。
整體來看，港聯置業對今年物業價格預測都會有近雙位數字上升，未來須有加息影響，但加幅有限度，主要因素在過去之幾年間，及未來二至三年香港的經濟發展之勢實在令人鼓舞。