美國退市對香港會否出現危機，似乎與本港近日發表的施政報告成為樓市的預測導向，美國聯邦儲備局已指目前仍會維持低息水平，雖然美國聲稱在年中將持續削減購債規模，是否一定將資金完全流走本地市場亦成一疑問。個人認為，美國本土現時並不是加息的適當時候，由於加息亦會直接損害美國本土的經濟活動，不利經濟復甦，故此，香港踏入2014年後會否很快出現加息相信還需觀察及消化一段頗長時間方可有結論。

單看香港現時樓市因受到港府「辣招」影響，二手交投已持續淡靜，在施政報告中講出2014年首季將積極推出12幅土地拍賣，按季比較激增近七成，創下多年來的土地供應紀錄，目標在10年內興建住宅單位數目達47萬戶，相信反而令本地樓市起到緩和樓價升勢的機會。

項目策劃部 營銷經理 

鄭國龍